| Нецелевое использование земельного участка: понятие и ответственность |
|
|
|
Земля в границах нашего государства разделена на категории, от которых зависит целевое назначение земельных участков. Установленная категория земель наделяет правообладателя земельного участка возможностью выбрать один или несколько видов разрешенного использования - для этого применяется единый федеральный классификатор.
Категории земель закреплены в ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации: - земли сельхозназначения; - земли населенных пунктов; - земли, предназначенные для размещения объектов промышленности, связи, энергетики и других направлений деятельности спецназначения; - земли особо охраняемых территорий и объектов; - земли лесного фонда; - земли водного фонда; - земли запаса. Определенная категория присваивается земельному участку нормативными правовыми актами федерального, регионального или муниципального уровня. Правообладатели земельных участков обязаны соблюдать режим, установленный для определенных категорий земельных участков, в том числе, соблюдать целевое назначение земли, которое соответствует определенной категории. Так на землях сельскохозяйственного назначения недопустимо возведение промышленного объекта, а на земельных участках охраняемых территорий исключаются любые виды строительства. При использовании земельного участка не по целевому назначению наступают следующие формы воздействия: - санкции по ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации; - прекращение права постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения по ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации; - расторжение договора аренды и изъятие земельного участка за нецелевое использование по ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации; - изъятие надела у собственника при обстоятельствах, зафиксированных в ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации. Помощник прокурора Петушинского района Слонов В.П. |