Поиск по сайту


Программа комфортная городская среда

Информация для населения

Генеральный план города (проект)
Схемы города
Карты города
Местные налоги
Налоговый калькулятор
Правила и нормы благоустройства
Транспорт
Принятие на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Публичные слушанья
Бюджет для граждан
Об электронных денежных средствах (памятка)
Азбука ЖКХ
Программа капитального ремонта многоквартирных домов на 30 лет
Список земельных участков под многоквартирными жилыми домами, поставленных на кадастровый учет
Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
В помощь погорельцам (памятка)
Городская статистика
Социальные выплаты
Меры социальной поддержки семьям с детьми
Обеспечение жильем молодых семей
Решение жилищных проблем
"Что нужно знать о коррупции" (Памятки)
О социальных нормах потребления электрической энергии

Градостроительное зонирование

Правила землепользования и застройки

Фонд капремонта

Что нужно знать о наркомании - Памятка
  Главная arrow Управление Росреестра по Владимирской области arrow Хотите построить дом, тогда правильно купите землю  
 
Хотите построить дом, тогда правильно купите землю Печать E-mail
Воспользуйтесь советами Росреестра при покупке земельного участка:
1. Категория земель.
Все земли делятся на категории в зависимости от их целевого назначения. Именно это понятие отделяет земли населенных пунктов от земель иного целевого использования (лесного и водного фондов, промышленности и т.д). Если вы собираетесь строить дом для постоянного проживания и хотите получить в нем прописку, лучше всего подойдет категория «земли населенных пунктов».

2. Разрешенное использование.
Покупатель должен убедиться, что на участке разрешено возведение жилого строения. Существуют определенные ограничения по видам использования: на участках, назначение которых - для садоводства, строительство жилья разрешено, но зарегистрироваться в нем можно только по решению суда. А владельцу земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства уже предоставляется возможность возведения полноценного жилого дома. Оптимальный статус для земли, предназначенной под застройку, - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

3. Сведения о границах земельного участка и его местоположении.
Эти сведения содержатся в кадастровом паспорте земельного участка. Желательно, чтобы граница участка была установлена и закреплена координатами на местности. Это обезопасит от неприятных сюрпризов, когда по документам участок должен находиться в одном месте, а по факту его границы лежат в другом.

4. Сведения о правах, спорах и обременениях.
Достоверную информацию об участке можно узнать из кадастрового паспорта (выписки из Государственного кадастра недвижимости - ГКН) и выписки о правах (выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - ЕГРП). Эти документы можно запросить в любом офисе приема-выдачи документов, а также воспользовавшись порталом Росреестра. Эти данные позволяют убедиться, что продавец участка и его настоящий собственник - одно и то же лицо. Если земельный участок находится под арестом или в залоге, а также если в отношении него ведутся судебные споры - сведения об этом также будут отражены в выписке на участок.

Достоверную информацию о характеристиках земельных участков и правах на него вы можете получить в офисах филиала федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Владимирской области по адресам:
Владимирская обл., г. Петушки, ул. Кирова, д. 2а,
г. Покров, Школьный проезд, д. 5,
приемное время с 9-00 до 17-00 по средам и субботам, с 9-00 до 19-00 по вторникам и четвергам, с 8-00 до 16-00 по пятницам (обед плавающий)
А также в офисах МФЦ по адресам:
Владимирская обл., г. Петушки, ул. Кирова, д. 2а с 8-00 до 17-00 по понедельникам, вторникам и пятницам (обед с 13-00 до 14-00),
Владимирская обл., г. Покров, ул. Ленина, д. 98 с 9-00 до 16-00 по средам и четвергам (обед с 12-30 до 13-30).

 
 
 
  © 2009-2017. Официальный сайт администрации города Петушки. Контактный телефон:(49243) 2-11-98, факс (49243) 2-32-09, E-mail: office.petush@mail.ru. Facebook: fb.me/petushki33.  
       
     
Яндекс.Метрика